Eläkkeensaajan asumistukeen vaikuttavien asumismenojen (vuokra tai vastike) enimmäismääriä korotetaan kansaneläkeindeksin nousun mukaisesti 3,8 prosenttia. Myös asumismenoina hyväksyttäviä kiinteistönhoitomenoja tarkistetaan.
Korotuksen jälkeen asumismenojen hyväksyttävät enimmäismäärät ovat I kuntaryhmässä 7 136 euroa, II kuntaryhmässä 6 562 euroa ja III kuntaryhmässä 5 757 euroa vuodessa. Kelan tilastojen mukaan vuokra-asunnossa asuvien eläkkeensaajien vuokrat ovat nousseet vuoden 2010 syyskuusta vuoden 2011 syyskuuhun keskimäärin 3,6 prosenttia.
Valtioneuvosto antoi 15. joulukuuta 2011 asetuksen, jolla säädetään eläkkeensaajan asumistuen määräytymisperusteista 1.1.2012 alkaen.
Asumistukijärjestelmien hoitomenonormeja yhtenäistetään (Lähde: STM)
Asumistuella korvataan myös sellaisia kiinteistön hoitomenoja, jotka eivät sisälly asukkaan vuokraan tai vastikkeeseen. Nämä vesi-, lämmitys- ja omakotitalon kunnossapitomenot otetaan huomioon hoitomenonormien avulla. Hoitomenonormit vahvistetaan vuosittain keskimääräisten kustannusten perusteella.
Eläkkeensaajan asumistuessa ja yleisessä asumistuessa lämmityskustannukset on aiemmin määritelty eri tavalla. Eläkkeensaajan asumistuessa talot on jaettu keskuslämmitystaloihin ja muihin, yleisessä asumistuessa käytössä on ollut vain yksi lämmitysnormi. Asumistukijärjestelmien yhtenäistämiseksi myös eläkkeensaajan asumistuessa sovelletaan jatkossa lämmitystavasta riippumatta samaa lämmitysnormia kaikissa taloissa.
Lämmityskustannukset ovat nousseet vuoden aikana huomattavasti. Asumismenoiksi hyväksytään vuonna 2012 kuntaryhmästä riippuen 1,23-1,51 euroa kuukaudessa neliömetriä kohden, mikä on 0,21 euroa enemmän kuin vuonna 2011. Korotuksen jälkeen lämmitysnormi vastaa nousseita keskimääräisiä lämmityskustannuksia.
Myös vesikustannukset määritellään eri tavalla yleisessä asumistuessa ja eläkkeensaajan asumistuessa. Vesinormia yhdenmukaistetaan siten, että eläkkeensaajien vesinormi vastaa jatkossa yleisen asumistuen kerrostalojen vesinormia. Asumismenoiksi hyväksyttäviä vesikustannuksia korotetaan 1,69 euroa eli ne ovat vuonna 2012 24,52 euroa henkilöä kohden kuukaudessa.
Kunnossapitokustannuksina huomioon otettavaa menoerää korotetaan kansaneläkeindeksin muutosta vastaavasti eli 39,48 euroon kuukaudessa.
Oikeus eläkkeensaajan asumistukeen:
Suomessa asuva 65 vuotta täyttänyt tai alle 65-vuotias eläkkeensaaja, joka ei ole pysyvässä laitoshoidossa.
Perusomavastuu:
590,79 €/v (noin 49,23 €/kk)
Lisäomavastuu:
Lasketaan, kun yksinasuvan vuositulot ja parisuhteessa olevan yhteiset vuositulot ylittävät tulorajan (RAT)
Eläkkeensaajan asumistuen lisäomavastuun tulorajat perhesuhteiden mukaan:
Yksinasuva 8 397 €/v
Parisuhteessa oleva, jonka puolisolla ei oikeutta asumistukeen 12 308 €/v
Parisuhteessa oleva, jonka puolisolla on oikeus asumistukeen 13 488 €/v
Jos omaisuus ylittää yksinasuvalla 15 872 € ja avio- tai avopuolisoilla 25 396 €, lasketaan yli menevästä osasta 8 % asumistukituloksi. Omaa asuntoa ei lueta omaisuudeksi.
Määrä:
85 % omavastuun ylittävistä hyväksyttävistä asumismenoista
Laskukaava: AT (asumistuki)= 0,85 [AM – (POV + LOV)]
AM = asumismenot POV = perusomavastuu LOV = lisäomavastuu, joka lasketaan kaavasta:
LOV = 0,4 (ATV – RAT) ATV = asumistukivuositulo RAT = tuloraja, josta alkaen tulee lisäomavastuuta (ks. taulukko yllä)
Maksaminen ja verotus:
Kuukauden 4. päivä tai sitä edeltävä pankkipäivä. Verotonta tuloa. Asumistukea ei makseta, jos sen määrä jää alle 6,47 €/kk
Hakeminen:
Kelan konttoreista
www.kela.fi /asiointi,
Eläkkeensaajan asumistuki on mahdollista saada 6 kk takautuvasti
Asumismenot:
hyväksytään enintään taulukossa mainittu määrä vuodessa
Asumismenojen enimmäismäärä €/vuosi
Asuinkunnan kuntaryhmä | Eläkkeensaaja (ja puoliso), ei lapsia | Perheessä 1–2 alle 18-v. lasta | Perheessä vähintään kolme alle 18-v. lasta |
I kuntaryhmä | 7 136 | 8 563 | 9 990 |
II kuntaryhmä | 6 562 | 7 874 | 9 187 |
III kuntaryhmä | 5 757 | 6 908 | 8 060 |
I kuntaryhmä: Espoo, Helsinki, Kauniainen ja Vantaa
II kuntaryhmä: Hyvinkää, Hämeenlinna, Joensuu, Jyväskylä, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi,
Kouvola, Kuopio, Lahti, Lappeenranta, Lohja, Nurmijärvi, Oulu, Pori, Porvoo, Raisio, Riihimäki,
Rovaniemi, Seinäjoki, Sipoo, Tampere, Turku, Tuusula, Vaasa ja Vihti
III kuntaryhmä: Muut kunnat
Löydät KELAn eläkkeensaajan asumistuen etuusohjeen klikkaamalla TÄSTÄ.
KELAn eläkkeensaajan asumistuen LASKENTAOHJELMAN avulla voit arvioida mahdollisuutesi saada asumistukea sekä laskea asumistuen määrän erilaisilla tuloilla ja asumismenoilla.
Eläkkeensaajan asumistuen muistilistan ja asumistuen hakemuksen löydät täältä.
